Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.
Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:
- косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
- капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
- дизайнерский ремонт — дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.
Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.
Косметический ремонт
Косметический ремонт — это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.
Цель косметического ремонта — устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.
Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:
- демонтаж старой отделки;
- шпатлевка стен и потолка;
- наклейка обоев;
- покраска, побелка поверхностей;
- монтаж сантехнической фурнитуры;
- укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
- отделка санузла плиткой;
- замена межкомнатных дверей
Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.
Цель капитального ремонта — ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.
Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:
- демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
- стяжка пола;
- выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
- монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
- установка новых труб;
- скрытая разводка;
- замена сантехники;
- монтаж плинтусов;
- полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
- монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
- вывоз строительного мусора и прочее.
Обычно капитальный ремонт требуется квартирам в новостройках, которые сдаются без отделки. Но и собственникам «вторички», рано или поздно, приходиться тратиться на капитальный ремонт: менять изношенные трубы или устаревшую электропроводку.
Дизайнерский ремонт
Современный дизайнерский ремонт — это уникальное дизайнерское решение планировки квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.
Цель такого ремонта — полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются сантехнические системы, системы отопления, кондиционирования, освещения.
Дизайнерский ремонт – это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники. Высокая стоимость услуги обусловлена сложностью и объемом работ, применением дорогостоящих материалов, возведением сложных конструкций, созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее, подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.